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札幌市の台所である中央卸売市場。

その場外市場を新たな公共施設と共に再開発。

定期借地権と市の土地の使用許可という 従来にない権利変 換方式を使って完成、 中央卸売市場再整備のリーディングプロジェクトになった。

北 十二 西二十三地区第一種市街地再開発事業　1996―2000

事業概要

​

事業名　北１２西２３地区第一種市街地再開発事業
施行者　株式会社札幌振興公社（ 個人施行者 ）
施行地区　北海道札幌市中央区北12条西23丁目1番他

 

事業関係者


再開発コーディネート　環研・アーレックス・INA共同企業体
〔 ㈱環境開発研究所・㈱アーレックス・㈱INA新建築研究所 〕
基本設計・実施設計　㈱INA新建築研究所
工事施工　伊藤・竹中・岩田特定定共同企業体

 

事業経過


1991年
　12月　中央市場周辺地区再開発勉強会結成
1995年
　11月　中央市場周辺地区再開発協議会へ移行
1996年
　12月　中央市場周辺地区再開発準備会設立
1997年
　7月　第三者施行の同意
　8月　㈱札幌振興公社事業参画 決定
1998年
　3月　都市計画決定（高度利用地区・第一種市街地再開発事業）
　8月　個人施行認可 ・ 権利変換手続開始の登記
　12月　権利変換計画認可
　12月　解体工事（第1期） 着工
　12月　建築工事（第1期） 着工
1999年
　5月　店舗棟（第1期） 竣工
　6月　解体工事（第2期） 着工
　6月　建築工事（第2期） 着工
　11月　銀行棟（第2期） 竣工
2000年
　3月　業務棟（第2期） 竣工
　3月　工事完了公告
　8月　再開発事業終了認可

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