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札幌市の台所である中央卸売市場。

その場外市場を新たな公共施設と共に再開発。

定期借地権と市の土地の使用許可という 従来にない権利変 換方式を使って完成、 中央卸売市場再整備のリーディングプロジェクトになった。

北 十二 西二十三地区第一種市街地再開発事業 1996―2000

事業概要

事業名 北12西23地区第一種市街地再開発事業
施行者 株式会社札幌振興公社( 個人施行者 )
施行地区 北海道札幌市中央区北12条西23丁目1番他

 

事業関係者


再開発コーディネート 環研・アーレックス・INA共同企業体
〔 ㈱環境開発研究所・㈱アーレックス・㈱INA新建築研究所 〕
基本設計・実施設計 ㈱INA新建築研究所
工事施工 伊藤・竹中・岩田特定定共同企業体

 

事業経過


1991年
 12月 中央市場周辺地区再開発勉強会結成
1995年
 11月 中央市場周辺地区再開発協議会へ移行
1996年
 12月 中央市場周辺地区再開発準備会設立
1997年
 7月 第三者施行の同意
 8月 ㈱札幌振興公社事業参画 決定
1998年
 3月 都市計画決定(高度利用地区・第一種市街地再開発事業)
 8月 個人施行認可 ・ 権利変換手続開始の登記
 12月 権利変換計画認可
 12月 解体工事(第1期) 着工
 12月 建築工事(第1期) 着工
1999年
 5月 店舗棟(第1期) 竣工
 6月 解体工事(第2期) 着工
 6月 建築工事(第2期) 着工
 11月 銀行棟(第2期) 竣工
2000年
 3月 業務棟(第2期) 竣工
 3月 工事完了公告
 8月 再開発事業終了認可

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